多项选择题
下列项目中，属于土地增值税免扣除项目并且可据实扣除的有（）
A.取得土地使用权支付的价款
B.销售房产的业务招待费
C.销售房产的广告费用
D.土地征用及拆迁补偿费
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多项选择题
根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，土地增值税的征税范围包括（）
A.转让国有土地使用权
B.出让国有土地使用权
C.转让集体土地使用权
D.地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让 -
多项选择题
下列各项中，不征或免征土地增值税的有（）
A.以房地产使用权抵押未发生房地产权属转让的
B.企业与个人之间交换的房地产
C.被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
D.以出售、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的 -
多项选择题
以下属于土地增值税纳税义务人的有（）
A.外商投资企业
B.国家机关
C.个人
D.出租办公楼的企业
