单项选择题
共用题干题殷某将其所有的一套住房分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)和乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)挂牌出售。钱某想买房,分别向甲机构和乙机构咨询房源信息。钱某在甲机构房地产经纪人员的带领下看了殷某的该套住房,并对此套住房颇为满意。三天后,钱某又在乙机构房地产经纪人员的带领下去看房,到了实地后才发现该住房和之前甲机构带看的是同一套住房。两个月后,钱某在服务收费和服务态度等方面比较一番后,最终选择通过甲机构购买了殷某的住房。后来,乙机构得知了此消息,要求钱某支付佣金。
关于钱某撇开乙机构成交的说法,正确的为()。
A.钱某的行为属于跳单
B.钱某有权选择甲机构为其服务
C.钱某与卖方签订房屋买卖合同的行为是违约行为
D.钱某应当选择甲机构、乙机构合作为其服务
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单项选择题
为了避免与钱某的纠纷,甲机构、乙机构在带钱某看房前,应当()。
A.预收一定费用
B.先收取佣金
C.要求钱某单方承诺不得通过其他经纪机构成交
D.与钱某协商签订房地产经纪服务合同 -
多项选择题
甲机构、乙机构在将殷某的住房挂牌出售前,应当()。
A.实地查看委托出售的住房
B.查看殷某的身份证明
C.征得殷某家人的同意
D.查看委托出售住房的权属证书 -
单项选择题
殷某将住房交给房地产经纪机构出售的行为属于()。
A.独家委托
B.多家委托
C.双方委托
D.独家代理
