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多项选择题
下列哪些属于商品房销售中的禁止行为：（）
A.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人（即一房二卖）。
B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
C.房地产开发企业不得销售不符合销售条件的商品房。
D.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 -
多项选择题
关于房屋承租人的优先购买权，下列说法正确的是（）
A.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买的权利；
B.抵押权人通过拍卖、变卖、折价的方式实现抵押权时，也应在合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买的权利；
C.出租人出卖租赁房屋，在出卖之前合理期限内通知承租人，履行通知义务后，承租人应在当天明确购买，否则丧失优先购买权；
D.出租人将房屋出售给房屋共有权人的，承租人不存在优先购买权； -
多项选择题
房屋抵押基本条件（）
A.依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权；
B.房屋权属没有争议；
C.不存在查封；
D.不存在房屋租赁。
