房地产企业按当年实际利润据实分季（或月）预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，（）

A.按照规定的预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额
B.按照企业的预计计税毛利率分季（或月）计算出预计利润额，计入利润总额预缴
C.按照企业的实际利润计入利润总额预缴
D.按照规定的预计利润率分季（或月）计算出预计利润额，计入利润总额预缴