单项选择题
以下关于房地产企业开发房地产成本和费用扣除的规定中错误的有（）
A.因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入成本对象的施工成本
B.因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按规定进行扣除
C.提取的维修基金可以扣除
D.成本对象整体报废或损毁，其净损失可作为财产损失按规定直接在当期扣除
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单项选择题
房地产企业按当年实际利润据实分季（或月）预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，（）
A.按照规定的预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额
B.按照企业的预计计税毛利率分季（或月）计算出预计利润额，计入利润总额预缴
C.按照企业的实际利润计入利润总额预缴
D.按照规定的预计利润率分季（或月）计算出预计利润额，计入利润总额预缴 -
单项选择题
房地产企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过（）又销售的，不得在税前扣除折旧费用
A.3个月
B.6个月
C.12个月
D.18个月 -
单项选择题
房地产开发企业采取视同买断方式委托销售开发产品的，如企业与购买方签订销售合同或协议，且销售合同或协议中约定的价格高于买断价格，则应按（）确认收入的实现
A.买断价格
B.销售合同或协议中约定价格
C.买断价格和销售合同或协议中约定价格平均
D.企业和税务机关协商确定的价格
