多项选择题
划清营业成本与期间费用的界限，其作用有（）。
A.弄清企业的直接耗费与间接耗费
B.准确的核算企业的成本和损益
C.降低成本
D.反映企业各费用的构成
E.有助于企业正确看待成本支出
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多项选择题
关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业服务企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》还有物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，计入（）的特别规定。
A.递延资产
B.营业成本
C.坏账损失
D.管理费用
E.固定资产 -
多项选择题
以下属于财务费用的有（）。
A.利息净支出
B.汇总净损失
C.金融机构手续费
D.折旧费
E.工资 -
多项选择题
直接人工费，包括企业直接从事物业管理活动等人员的（）等。
A.工资
B.奖金
C.职工福利费
D.职工教育经费
E.劳动保险费
