多项选择题
关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业服务企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》还有物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，计入（）的特别规定。
A.递延资产
B.营业成本
C.坏账损失
D.管理费用
E.固定资产
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多项选择题
以下属于财务费用的有（）。
A.利息净支出
B.汇总净损失
C.金融机构手续费
D.折旧费
E.工资 -
多项选择题
直接人工费，包括企业直接从事物业管理活动等人员的（）等。
A.工资
B.奖金
C.职工福利费
D.职工教育经费
E.劳动保险费 -
单项选择题
成本控制可按不同的标志进行分类。下列关于成本控制分类的说法中，正确的是（）。
A.按控制的时间特征分类，可以分为前馈性控制、防护性控制、反馈性控制
B.按控制的机制分类，可以分为成本开环控制和成本闭环控制
C.按成本信息反馈的程度不同，可以分为事先控制、事中控制、事后控制
D.按控制的系统不同，可以分为简单控制和分级控制
