未知题型
影响建(构)筑物价格的外部因素主要包括( )。
- A.经济因素
B.社会因素
C.区位因素
D.交易因素
E.心理因素
【参考答案】
AB
影响房地产价格的外部因素：政治、政策、经济、社会;自身因素：区位、实物、权益;交易因素：供求、变现、心理、其他。
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未知题型
在林地资源资产评估中，下列说法错误的是( )。
A.市场成交价比较法的应用关键首先是要找到与被评估林地类似的交易案例，而且其交易案例的价值必须是真实、合理的
B.应用市场成交价比较法评估时应选取一个与拟评姑的林件相类似的参照交易案例
C.在林地资产中，由于林地购入后仅维持、改良而不进行经营的情况极少，因而林地费用价法在林地资产评估中用的较少
D.采用年金资本化法时，如果在地租中无法将通货膨胀因素扣除，则采用的投资收益率也应包含通货膨胀率 -
未知题型
对具有控制权股权的公司清查核实方法主要有( )。
A.核对
B.尽职调查
C.抽查
D.访谈
E.重新编制 -
未知题型
影响建筑物价格的因素可分为建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中外部因素包括( )。
A.政治因素
B.经济因素
C.社会因素
D.政策因素
E.心理因素
